Kontrola stavby, která chrání kvalitu i investici.
Technický dozor zajišťuje systematickou kontrolu provádění, dokumentace, materiálů, zkoušek, harmonogramu a předání díla.
Pět fází technického dozoru.
Technický dozor chrání kvalitu, termín, dokumentaci i ekonomiku realizace. Od přípravy podkladů po odstranění poslední vady provází každou fázi stavby.
- 01
Příprava a dokumentace
Kontrola technických podkladů, požadavků, postupů a souladu s platnými normami a právními předpisy.
- 02
Kontrola realizace
Průběžná technická a věcná kontrola prací, dodávek, zakrývaných konstrukcí, použitých materiálů a technologických postupů.
- 03
Termíny a koordinace
Kontrola časového průběhu, harmonogramu, pořádku na staveništi a koordinace se zhotovitelem a projektanty.
- 04
Zkoušky a doklady
Kontrola předepsaných zkoušek, revizních zpráv, protokolů, dokladů o kvalitě a dokumentace potřebné k převzetí díla.
- 05
Předání a vady
Organizace předání stavby, evidence vad a nedodělků, stanovení termínů nápravy a kontrola jejich odstranění.
Ilustrační vizualizaceCo technický dozor zahrnuje.
Detailní rozpis činností v pěti fázích od přípravy po uzavření realizace.
Technické požadavky a příprava
- Technická kontrola prací, technologických postupů a dodávek
- Kontrola souladu provedení s technickými normami a platnými právními předpisy
- Řešení připomínek ke kvalitě prováděné stavby podle požadavků zadavatele
- Spolupráce s projektanty
- Projednávání návrhů zhotovitele na záměny materiálů
- Zajištění stanoviska projektantů
Kontrola provádění
- Technická a věcná kontrola prací a dodávek
- Kontrola prací, které budou později zakryty nebo znepřístupněny
- Kontrola předepsaných zkoušek materiálů, konstrukcí a prací
- Kontrola řádného uskladnění materiálů
- Kontrola pořádku na staveništi
Doklady, kvalita a harmonogram
- Kontrola dokladů prokazujících kvalitu prací
- Kontrola protokolů, revizních zpráv a souvisejících zápisů
- Archivace a dohledatelnost dokumentace
- Kontrola časového průběhu stavby
- Kontrola smluvních termínů
- Kontrola časového a finančního harmonogramu
Příprava předání
- Příprava podkladů pro závěrečné vyhodnocení díla
- Příprava podkladů pro předání a převzetí stavby
- Kontrola dokladů požadovaných smlouvou
- Organizace předání a převzetí stavby
- Účast při předání
- Pořízení protokolu
- Vymezení vad a nedodělků
- Stanovení termínů jejich odstranění
- Vyhotovení závěrečné zprávy TDI
Uzavření realizace
- Kontrola odstranění vad a nedodělků
- Pořízení protokolu o odstranění vad
- Kontrola úplnosti finální dokumentace
- Uzavření závěrečného vyhodnocení
Potřebujete technický dozor pro vaši stavbu?
Spojte se s námi a popište připravovanou stavbu nebo požadovaný rozsah kontroly.